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买房时最常见的六大谎言 你被忽悠了几条?

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06: 14: 45个房间世界

至于房屋的选择,确实有很多道路,但君的观察不是教你选择房子,而是为了打击假货。我们可能会在选择房屋方面遇到太多谎言,例如:

首先,灰层是一个完整的谎言

关于地板的事情太多了,灰层是最受欢迎的类别。互联网上有许多解释,并且提到了所谓的专家测试数据。据说9-11层是灰层。观察君想要说的是过去和未来都没有灰层。房子的高度是多少? 30楼不超过100米。居住在城市,空气质量是确定的,空气的质量可能与风有关。如果您真的追求空气质量,选择更高质量的门窗,购买一些空气净化器,或安装新风系统,这是关键。

其次,西太阳的问题非常严重,东侧的设置必须比西侧好。

在一些项目定价策略中,东侧通常是最昂贵的,中间位置是第二个,而西侧是最便宜的。这种定价策略遵循买家的内务逻辑。东侧在照明方面具有优势,但不要忘记东侧通常南北狭窄,深度相对较长。如果东边没有光窗,这个东边设置不一定比中间设置和西边好。

与东部的长袖型相比,中间型通常更加方形,开口深度比相对合适,照明面往往更好。

在西方,每个人都最担心“西方太阳报”。观察君可以负责任地说,这种“西方太阳”是最大的谎言之一。因为“西方”是针对老式的砖混房屋,墙体保温不好,热量很容易通过窗户和墙壁传递到房间。如今,建筑水平不再相同,墙体保温效果足以应对“西部太阳”。至于购买东区套装或购买西区套装,这取决于两者之间的差异是否合适。如果东边套装太贵,建议不要购买东边套装。在这个时候,West Side Set是一个经济实惠的选择。

第三,中间楼层最贵的是因为照明和通风良好

这个概念也错了,这是买家找到中间楼层最贵的原因。我们需要理解为什么中间层是最昂贵的,并且必须从价格商的角度来看,即开发商。

一套30层,每层楼价格不同,为什么开发商要设置不同的价格?主要考虑两点:

1.从客户的需求来看,中国传统的中等特别讲究,而且一切都在中间,加上买家都在寻找增加购买中间楼层的理由。结果是中间楼层特别受欢迎,越受欢迎它越贵,越简单。这种定价策略比以前的“更高,更昂贵”的策略要复杂得多,这不仅会使房子变得更加昂贵,而且还会廉价出售。

2.一旦中间楼层价格较高,那么由于平均价格,其他楼层必须更便宜,上层楼更便宜,楼层更便宜。这是一个例程,平均来说,不能超过一定的价格,否则你不会得到预售证书,你知道。

最后,我想说开发人员最大的坑不是顶层,不是中间层,而是底层。如今,为了销售底层(光线不足),许多开发商在地下室很受欢迎,销售成本特别高。

第四,关于娄王,这是最无聊的谎言

每个社区可能有一个或两个最贵的房子。这些房屋的位置可能更好,但如果它们太高,则没有根据。如果你的建筑靠近社区垃圾转运站,房子便宜,这是一个很好的理解,但如果它只是在社区的中心,它将被称为“响亮的国王”,开发商宣传是好的,所以它比周围的建筑贵得多。这是不合理的。这是一个社区,公寓类型完全相同。差异有多大?

在同一社区,具有特别高单价的建筑物或楼层绝对是开发商的营销惯例。

5.路边附近建筑物的噪音非常严重,不值得购买。

这种视图实际上与灰色层相同。如果你在这个城市,绝对不会避免噪音。靠近道路附近的街区,可能会有一些噪音,但这肯定不是决定性因素。如果您担心噪音,最好在建筑材料上努力工作并选择更好的隔音效果。

6.不要在电梯房间购买太高楼层

对于30层的电梯室,很多人担心电梯会出现问题,不应购买高楼层。如果您不购买高楼层,但与电梯无关,则无关紧要。使用概率事件来控制您的选择是不可靠的。在这种情况下,我担心没有电梯的房子更合适。

至于房屋的选择,确实有很多道路,但君的观察不是教你选择房子,而是为了打击假货。我们可能会在选择房屋方面遇到太多谎言,例如:

首先,灰层是一个完整的谎言

关于地板的事情太多了,灰层是最受欢迎的类别。互联网上有许多解释,并且提到了所谓的专家测试数据。据说9-11层是灰层。观察君想要说的是过去和未来都没有灰层。房子的高度是多少? 30楼不超过100米。居住在城市,空气质量是确定的,空气的质量可能与风有关。如果您真的追求空气质量,选择更高质量的门窗,购买一些空气净化器,或安装新风系统,这是关键。

其次,西太阳的问题非常严重,东侧的设置必须比西侧好。

在一些项目定价策略中,东侧通常是最昂贵的,中间位置是第二个,而西侧是最便宜的。这种定价策略遵循买家的内务逻辑。东侧在照明方面具有优势,但不要忘记东侧通常南北狭窄,深度相对较长。如果东边没有光窗,这个东边设置不一定比中间设置和西边好。

与东部的长袖型相比,中间型通常更加方形,开口深度比相对合适,照明面往往更好。

在西方,每个人都最担心“西方太阳报”。观察君可以负责任地说,这种“西方太阳”是最大的谎言之一。因为“西方”是针对老式的砖混房屋,墙体保温不好,热量很容易通过窗户和墙壁传递到房间。如今,建筑水平不再相同,墙体保温效果足以应对“西部太阳”。至于购买东区套装或购买西区套装,这取决于两者之间的差异是否合适。如果东边套装太贵,建议不要购买东边套装。在这个时候,West Side Set是一个经济实惠的选择。

第三,中间楼层最贵的是因为照明和通风良好

这个概念也错了,这是买家找到中间楼层最贵的原因。我们需要理解为什么中间层是最昂贵的,并且必须从价格商的角度来看,即开发商。

一套30层,每层楼价格不同,为什么开发商要设置不同的价格?主要考虑两点:

1.从客户的需求来看,中国传统的中等特别讲究,而且一切都在中间,加上买家都在寻找增加购买中间楼层的理由。结果是中间楼层特别受欢迎,越受欢迎它越贵,越简单。这种定价策略比以前的“更高,更昂贵”的策略要复杂得多,这不仅会使房子变得更加昂贵,而且还会廉价出售。

2.一旦中间楼层价格较高,那么由于平均价格,其他楼层必须更便宜,上层楼更便宜,楼层更便宜。这是一个例程,平均来说,不能超过一定的价格,否则你不会得到预售证书,你知道。

最后,我想说开发人员最大的坑不是顶层,不是中间层,而是底层。如今,为了销售底层(光线不足),许多开发商在地下室很受欢迎,销售成本特别高。

第四,关于娄王,这是最无聊的谎言

每个社区可能有一个或两个最贵的房子。这些房屋的位置可能更好,但如果它们太高,则没有根据。如果你的建筑靠近社区垃圾转运站,房子便宜,这是一个很好的理解,但如果它只是在社区的中心,它将被称为“响亮的国王”,开发商宣传是好的,所以它比周围的建筑贵得多。这是不合理的。这是一个社区,公寓类型完全相同。差异有多大?

在同一社区,具有特别高单价的建筑物或楼层绝对是开发商的营销惯例。

5.路边附近建筑物的噪音非常严重,不值得购买。

这种视图实际上与灰色层相同。如果你在这个城市,绝对不会避免噪音。靠近道路附近的街区,可能会有一些噪音,但这肯定不是决定性因素。如果您担心噪音,最好在建筑材料上努力工作并选择更好的隔音效果。

6.不要在电梯房间购买太高楼层

对于30层的电梯室,很多人担心电梯会出现问题,不应购买高楼层。如果您不购买高楼层,但与电梯无关,则无关紧要。使用概率事件来控制您的选择是不可靠的。在这种情况下,我担心没有电梯的房子更合适。